环京楼市的暴涨超出很多人的想象，而且目前也没有任何刹车的迹象。环京区域的楼市虽然有较大的投资价值，但同时也承担了相当一部分自住需求，比如刚需人群、度假养老人群等。但是，从目前的情况来看，大部分区域还处于建设中，城市生活配套不完善。 区域价值分析篇：京东or京南京东区域去年北京城市副中心的消息正式发布后，紧邻通州的京东区域迎来了一轮新的疯涨。拿燕郊举例来说，房价从过去的几千一跃涨到了3万/平，香河的楼盘也暴涨到了15000元/平。事实证明，原来所谓的百万元置业京东的时代已然成为过去式，迎接购房者的是越来越高的房价以及越来越难抢的情况。京南区域由于北三县的房价疯狂上涨，加之限购减量的情况下，众多购房者开始把目光投向了京南区域。同属于空港经济辐射区，固安、涿州、永清等起步较慢的“价值洼地”也逐步驶入了房价快车道。就京南的三个区域而言，固安整体发展比较完善，价格相对较高，涿州和永清房价略低。未来规划及发展上利好重重，建设区域发展正在一步一步进行中，在尚未达到完善配套的前提下，房价依旧疯涨不止，或许未来政府将出台新的政策针对京南区域。成熟的配套与房价息息相关，环京区域若想得到长期稳定的发展，首先要提升其产业经济状况及商业配套情况，只要自身产业获得发展，才会加强城市的发展动力，特别是政府推动的大项目会给环京区域带来翻天覆地的变化。现在只需要去楼指引上就可以有专业的人员帮你分析，并且一键导航到项目案场，快捷方便，优惠更多！